I Långbro i Älvsjö genomförde vi en komplett injustering av värmesystemet och byte av termostatventiler i en bostadsrättsförening med två huskroppar från 1940-talet, totalt 56 lägenheter. Uppdraget omfattade utbyte av samtliga termostatventiler på cirka 180 radiatorer, kontroll av stammar och undercentral samt efterföljande hydronisk injustering. Målet var att ge dig jämnare inomhustemperaturer, färre ljud från ventiler och ett stabilare system med rätt flöden genom varje radiator.
Arbetet inleddes med statusbesiktning där vi mätte fram- och returtemperatur, pumptryck och temperaturer i ett urval lägenheter under morgon och kväll. Därefter aviserades tillträden, skydd lades ut i bostäderna och systemet tappades av stigvis för att minimera avbrott för dig som bor i huset. Gamla ventilhus demonterades och ersattes med förinställbara DN15-ventiler. Gängade anslutningar tätades med lin och pasta, och där det behövdes monterades nya nippellösningar för äldre radiatorer. I undercentralen rensades smutsfilter och en differenstrycksventil installerades på returledningen för att stabilisera tryckförhållandena. Systemet återfylldes med behandlat vatten, avluftades via stam- och radiatorventiler och tryckprovades till driftöverstigande nivå i 30 minuter utan tryckfall eller läckage.
För injusteringen beräknades förinställningar för varje radiator utifrån läge, yta och effektbehov. Flöden verifierades via mätuttag med digitalt instrument, och pumpens varvtal samt värmekurva i undercentralen justerades för att nå önskad temperaturskillnad mellan fram- och retur på cirka 15 till 20 grader. Vi genomförde funktionskontroller med IR-termometer och rumsgivare, med stickprov i bottenvåningar och hörnlägenheter för att säkerställa 20 till 21 grader i vistelsezon. Två veckor efter driftsättning gjordes en efterkontroll med finjustering av ett fåtal ventiler. Resultatet blev jämna radiatorer utan knackningar, stabil temperaturfördelning över alla stammar och ett dokumenterat injusteringsprotokoll med lista över samtliga inställningar som du kan använda i den fortsatta driften.
Behöver du få ditt värmesystem injusterat och termostatventiler bytta i Långbro eller övriga Älvsjö, hör av dig så planerar vi ett upplägg som passar din fastighet.