Installation av ny fjärrvärmecentral i Långbro, Älvsjö

Projektet gällde installation av en ny fjärrvärmecentral i Långbro, Älvsjö åt en bostadsrättsförening under 2026. Uppdraget omfattade utbyte av en åldrad anläggning som hade gett ojämn värme och förhöjda returtemperaturer. Målet var att säkerställa driftsäker värme och varmvatten, sänka returtemperaturen mot nätet och förbättra komforten i lägenheterna.

Arbetet planerades i nära dialog med föreningens styrelse och fastighetsskötare, och tidsättningen lades för att minimera driftstopp. Efter en inledande behovsanalys förbereddes prefabricerade komponenter, vilket förkortade installationstiden i undercentralen och skapade en trygg övergång mellan gammal och ny lösning.

Så genomfördes installationen

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av befintlig central där flöden, fram- och returtemperaturer samt tryckfall dokumenterades. Den tidigare plattvärmeväxlaren uppvisade avlagringar och korrosion, och regleringen hade gett tröga variationer i inomhustemperaturen. En kapacitetsberäkning togs fram och dimensioneringen fastställdes till 65 kW för att möta husets effektbehov. Tydliga avstängningszoner märktes upp och arbetsområdet spärrades av för ett säkert montage.

Demonteringen av den gamla fjärrvärmecentralen genomfördes efter avstängning och kontrollerad avtappning. Rördelar kapades, gamla ventiler och smutsfilter togs bort och anläggningen sorterades för miljöriktig återvinning. Underlaget rengjordes, nya konsoler monterades och vibrationsdämpning placerades för att minska ljudöverföring till byggnaden.

Den nya fjärrvärmecentralen installerades som en kompakt lösning med plattvärmeväxlare i rostfritt stål för både värme och tappvarmvatten. På primärsidan monterades avstängningsventiler, smutsfilter, differenstrycksregulator, termometrar och manometrar. Röranslutningar utfördes i stålrör med presskopplingar där utrymmet var begränsat, och gängade övergångar användes där servicebehov krävdes. All rörisolering utfördes med cellgummiisolering för att minimera värmeförluster och kondens.

På sekundärsidan kopplades centralen mot radiatorsystemet och VVC-kretsen. En högeffektiv cirkulationspump med tryckstyrning installerades, tillsammans med injusteringsventiler och avluftare på strategiska punkter. Ett expansionskärl kontrollerades och återanvändes efter provning, och påfyllning skedde med filtrerat vatten och korrosionsskyddande inhibitor. Tappvarmvattnet kompletterades med ny termostatisk blandningsventil och VVC-strypningar injusterades för kortare väntetid vid tappställen.

Styr- och reglerutrustningen byttes och integrerades mot fastighetens överordnade system. En modulerande styrventil och nya temperaturgivare monterades, och en utomhusgivare placerades på norrfasad för stabil reglering. Värmekurva och varmvattentemperatur ställdes in enligt beräkning, därefter fintrimmades parametrar efter provdrift. Larmgränser för högt retur, låg framledning och cirkulationsstopp sattes och testades. All elanslutning märktes och dokumenterades i driftsinstruktionerna.

Efter montage genomfördes täthetsprovning och spolning av berörda slingor. Brandskydd kring genomföringar återställdes med godkända material och märkning av rör och strömningsriktning utfördes. Driftsättningen skedde i samråd med den lokala fjärrvärmeleverantören och följsamheten mot nätets krav verifierades. Överlämningen omfattade protokoll, relationshandlingar och användarvänliga skötselinstruktioner till driftpersonalen.

Resultatet gav jämnare inomhustemperaturer, snabbare återhämtning vid lasttoppar och lägre returtemperaturer mot fjärrvärmenätet. Ljudnivåerna i undercentralen minskade och serviceåtkomligheten förbättrades tack vare tydlig rördragning och avstängningar. Två veckor efter driftsättning genomfördes en uppföljning under 2026 där mätvärden verifierades och värmekurvan justerades marginellt. Fastigheten fick en robust och energieffektiv lösning med tydlig dokumentation och enkel skötsel.