Vi har genomfört ett komplett byte av vatten- och avloppsstammar samt installerat nya radiatorer i Stureby, Älvsjö, Stockholms län. Fastigheten är uppförd under 1950-talet och utredningen visade korrosion i tappvattenstammarna, sprickbildning i gjutjärnsavloppen samt ojämn värmefördelning mellan våningsplanen. Projektet inleddes med konditionsbedömning, kamerainspektion av avloppsstammar, prov på vattnets metallhalt samt dimensionering av radiatoreffekt utifrån befintliga klimatskal. En etappvis tidplan togs fram för att minimera driftstopp, och boende informerades löpande om avstängningar och tillfälliga lösningar. Asbestinventering genomfördes i schakt och isolering, och arbetsområdet skyddades med dammväggar, täckning och kontrollerad rivning för att bevara intilliggande ytskikt.
Arbetet delades per stam, med provisorier för vatten där avbrott inte kunde undvikas. Gjutjärnsstammar ersattes med ljuddämpande plaströr med förskjutningskompensation, rensmöjligheter på strategiska nivåer och korrekt fall mot liggande ledningar. Genomföringar i bjälklag brand- och ljudtätades enligt gällande krav. Tappvattenstammar drogs i koppar med pressade förband, och lägenhetsdragningar utfördes i skyddsrörssystem för läckageindikering. Radiatorerna byttes till ny dimension anpassad till beräknad effekt, med termostatventiler och förinställningsbara returventiler för framtida balansering. Befintligt värmesystem konverterades till två-rör i utvalda stråk för att förbättra styrbarhet och delta-T, och samtliga radiatorgrenar försågs med avstängningar och avluftningar. Rören märktes, isolerades och fixerades med vibrationsdämpande klammer.
Kvalitetssäkringen omfattade egenkontroller enligt kontrollplan, fotodokumentation och provtryckning. Tappvatten provtrycktes till föreskriven nivå före isolering och täckning, därefter spolades och desinficerades systemet med ackrediterad provtagning. Avloppssystemet täthetsprovades per delsträcka och kontrollerades för rätt lutning. Värmesystemet spolades rent, fylldes med behandlat vatten, avluftades och injusterades med förinställningar och mätprotokoll för differenstryck och flöde till varje stigstråk. Vi verifierade funktion med termografimätning vid drift och dokumenterade inställningar för framtida drift. Relationsritningar, märkning och drift- och skötselinstruktioner överlämnades i samband med godkänd slutbesiktning.
Vill du prata vidare om stambyte med radiatoruppgradering i din fastighet, hör av dig så bokar vi ett kostnadsfritt platsbesök för bedömning och upplägg.